Продам торговые помещения, 365 м² за 9 000 000 ₽

Подыскиваете хорошее помещение для масштабирования своего бизнеса? У нас есть отличный вариант для Вас! 
Продается ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ с ОТДЕЛЬНОЙ ВХОДНОЙ ГРУППОЙ в мкр. Соцгород, расположенное на первом и цокольном этажах жилого десятиэтажного дома по ул. Братская, д. 23. В радиусе менее километра от дома расположены до 65 многоэтажных жилых дома, общее количество квартир в которых превышает 4000.  Это значит, одна только организация бизнеса в данном помещении предоставит Вам около 8000 потенциальных клиентов.        
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
  Общая площадь-365 м
  Площадь 1-го этажа - 241 м
  Площадь цокольного этажа - 123 м
  Кабинетная планировка. Помещение состоит из 9 комнат, 3 из которых изолированные, 3-х санузлов (два на первом и один на цокольном этажах) и трех мокрых точек. Планировка выполнена исходя из всех норм пожарной безопасности, удобства для клиентов и сотрудников. 
  Отдельный независимый вход
  Отгрузочная с выходом на улицу
РАСХОДЫ на текущее содержание двух этажей:              
  зимой - 24 000 руб./мес.                
  летом - 25 000 руб./мес.
ПРЕИМУЩЕСТВА объекта:
  ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОМОВ 
  Шикарная ЛОКАЦИЯ и ОТЛИЧНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ РАЙОНА-многоэтажный дом расположен в комфортном спальном районе в самом динамично-развивающемся районе города-Соцгород. Благодаря плотности жилой застройки можно повысить узнаваемости торговой точки потенциальными покупателями. 
  Удобный ПОДЪЕЗД и близость ТРАНСПОРТНОЙ РАЗВЯЗКИ.
  Подведены ВСЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ и помещения уже приспособлены для бизнеса: электричество, газ, центральный водопровод и канализация, наличие систем вентиляции и кондиционирования.
  СЛОЖИВШЕЕСЯ ТОРГОВОЕ ОКРУЖЕНИЕ, рядом расположились: ТЦ Дом торговли, Пятерочка, Чижик, Скидкино, Фабрика качества, Магнит, пункты выдачи Wildberries и Ozon, кафе Кулек, Deep -кафе, гриль-бар Бруклин.
  ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ РЕКЛАМНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ, возможность размещения наружной рекламы.
Отличное ПРЕДЛОЖЕНИЕ под ЛЮБОЙ вид ДЕЯТЕЛЬНОСТИ! 
Помещение идеально подойдет для:
  арендного бизнеса с коренными арендаторами
  аренды офисных помещений
  минимаркета, фирменного магазина
  заведений общественного питания, а именно уютной кофейни, кондитерской, кафе
  сферы услуг: ателье, салона красоты, салона ногтевого сервиса, барбершопа, груминг салона, массажного кабинета, центра косметологии
  центра дополнительного образования: развивающие кружки, дошколки, логопедические группы
  пунктов выдачи товаров   и интернет магазинов.
 
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА в шаговой доступности. Идеальное расположение объекта вблизи живописного Парка "Рыба", лесного массива, жилого густонаселенного квартала с многоэтажными строениями и частного сектора с красивыми домами вокруг. 
Большие возможности для реализации своих идей. Поспешите! Инвестируйте в прибыльный бизнес прямо сейчас!